Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Thorup Bygade 2, Thorup

Landejendom · 220 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 1.399 m², 9 værelser, opført i 1850. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Erhvervsareal
187 m²
Grundareal
1399 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.304 kr/m².6.466.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.569.200 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,41 pct. siden dec. 2006
250k2,6M5,0M7,3M9,7M1998200120042007200920122014201720202022202511. dec. 20062.850.000 kr.I dag · vores estimat5.569.200 kr.Markedet · 1998891.220 kr.Markedet · 20001.339.360 kr.Markedet · 20011.886.280 kr.Markedet · 20022.828.760 kr.Markedet · 20041.485.220 kr.Markedet · 20061.572.560 kr.Markedet · 20073.135.000 kr.Markedet · 20081.162.260 kr.Markedet · 2009913.000 kr.Markedet · 20112.644.840 kr.Markedet · 20121.140.480 kr.Markedet · 20137.189.600 kr.Markedet · 20142.594.240 kr.Markedet · 2016250.360 kr.Markedet · 20172.273.920 kr.Markedet · 20182.086.480 kr.Markedet · 20201.244.760 kr.Markedet · 20211.650.000 kr.Markedet · 20223.136.760 kr.Markedet · 20244.751.780 kr.Markedet · 20257.857.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (landejendom)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2006 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.569.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel2.850.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Davinde Bygade 36, Davinde
5220 Odense SØ		210 m²3,2 km30-10-20257.500.000 kr.35.714 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 94, Fraugdekærby
5220 Odense SØ		162 m²4,3 km21-03-20243.500.000 kr.21.605 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 108, Fraugdekærby
5220 Odense SØ		389 m²4,2 km08-01-20248.400.000 kr.21.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden