Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Græsballe 7, Søballe

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.802 kr/m².2.948.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.539.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,86 pct. siden apr. 2021
551k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.925.000 kr.I dag · vores estimat3.539.356 kr.Markedet · 1992801.692 kr.Markedet · 1993820.968 kr.Markedet · 1994828.236 kr.Markedet · 1995741.020 kr.Markedet · 1996851.304 kr.Markedet · 19971.097.626 kr.Markedet · 19981.043.116 kr.Markedet · 19991.037.428 kr.Markedet · 2000996.664 kr.Markedet · 20011.409.044 kr.Markedet · 20021.377.444 kr.Markedet · 20031.277.114 kr.Markedet · 2004864.576 kr.Markedet · 20051.759.804 kr.Markedet · 20062.186.562 kr.Markedet · 20072.081.966 kr.Markedet · 20082.149.432 kr.Markedet · 20091.414.890 kr.Markedet · 20102.228.590 kr.Markedet · 20112.271.882 kr.Markedet · 20122.012.288 kr.Markedet · 20132.075.962 kr.Markedet · 20142.238.860 kr.Markedet · 20152.344.246 kr.Markedet · 20162.428.776 kr.Markedet · 20172.768.002 kr.Markedet · 20182.475.386 kr.Markedet · 20192.789.332 kr.Markedet · 20202.806.870 kr.Markedet · 20213.538.252 kr.Markedet · 20223.525.928 kr.Markedet · 20233.789.788 kr.Markedet · 20243.555.000 kr.Markedet · 20253.601.452 kr.Markedet · 20263.843.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.539.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1974jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsballe 17, Søballe
8660 Skanderborg		139 m²96 m03-06-20242.075.000 kr.14.928 kr./m²
Græsballe 21, Søballe
8660 Skanderborg		135 m²160 m13-06-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe
8660 Skanderborg		150 m²320 m20-02-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng
8660 Skanderborg		149 m²1,6 km25-06-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Sødalsvej 2, Veng
8660 Skanderborg		117 m²571 m02-11-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Søballevej 1, Veng
8660 Skanderborg		175 m²2,7 km11-09-20253.800.000 kr.21.714 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby
8660 Skanderborg		182 m²2,7 km12-06-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby
8660 Skanderborg		156 m²3,9 km24-03-20242.915.000 kr.18.686 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby
8660 Skanderborg		152 m²3,9 km10-07-20263.795.000 kr.24.967 kr./m²
Stjærvej 4, Søballe
8660 Skanderborg		236 m²239 m04-06-20242.735.000 kr.11.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden