Snerlevej 12, 3650 Ølstykke — Villa · 173 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.068 kr/m².4.049.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 24.122 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.275.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 19 3650 Ølstykke	183 m²	51 m	18-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Snerlevej 3 3650 Ølstykke	161 m²	97 m	05-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Snerlevej 25 3650 Ølstykke	133 m²	29 m	26-08-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Snerlevej 43 3650 Ølstykke	114 m²	72 m	15-09-2026	3.215.000 kr.	28.202 kr./m²
Irisvej 18 3650 Ølstykke	173 m²	363 m	03-10-2024	4.350.000 kr.	25.145 kr./m²
Astersvej 11 3650 Ølstykke	167 m²	220 m	08-06-2026	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Margeritvej 1 3650 Ølstykke	179 m²	282 m	07-08-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Bellisvej 10 3650 Ølstykke	170 m²	431 m	10-08-2025	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Rørsangervej 36 3650 Ølstykke	178 m²	358 m	31-07-2026	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²
Rørsangervej 36 3650 Ølstykke	178 m²	358 m	30-06-2026	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu