Strandmosen 4, Plejeruphuse, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 86 m².1.935.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.787.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1982Bygget
1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	113 m	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Strandleddet 4, Plejerup 4571 Grevinge	82 m²	114 m	16-11-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Strandengen 7, Plejeruphuse 4571 Grevinge	88 m²	341 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	297 m	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse 4571 Grevinge	93 m²	253 m	12-01-2026	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	110 m	25-05-2026	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	110 m	10-02-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Gøgevej 3, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	1,1 km	24-09-2026	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Tjurvej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	1,3 km	02-02-2026	1.510.000 kr.	17.765 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	277 m	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu