Bakkedraget 8, Klejtrup

Villa · 236 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.962 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 236 m².2.766.628 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.203.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,23 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2006 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 14, Klejtrup 9500 Hobro	196 m²	209 m	12-08-2025	2.475.000 kr.	12.628 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup 9500 Hobro	177 m²	157 m	05-09-2025	2.075.000 kr.	11.723 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup 9500 Hobro	187 m²	536 m	24-10-2024	1.595.000 kr.	8.529 kr./m²
Lyngbakken 14, Klejtrup 9500 Hobro	297 m²	207 m	16-01-2024	1.995.000 kr.	6.717 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup 9500 Hobro	182 m²	580 m	22-07-2026	1.545.000 kr.	8.489 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup 9500 Hobro	173 m²	365 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Grønageren 3, Klejtrup 9500 Hobro	162 m²	278 m	16-09-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Sandstræde 17, Klejtrup 9500 Hobro	161 m²	360 m	26-05-2025	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Chr Thisteds Vej 9, Hvornum 9500 Hobro	203 m²	1,8 km	03-06-2026	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Lyngbakken 6A, Klejtrup 9500 Hobro	152 m²	191 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu