Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Apotekervej 9

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.168 kr/m².2.443.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.862.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,09 pct. siden dec. 2006
234k989k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2006575.000 kr.31. dec. 2024806.000 kr.I dag · vores estimat2.862.014 kr.Markedet · 1992625.328 kr.Markedet · 1993680.000 kr.Markedet · 1994738.480 kr.Markedet · 1995535.296 kr.Markedet · 19961.054.408 kr.Markedet · 1997868.632 kr.Markedet · 1998649.672 kr.Markedet · 1999764.864 kr.Markedet · 20001.093.712 kr.Markedet · 20011.127.304 kr.Markedet · 20021.444.184 kr.Markedet · 20031.403.520 kr.Markedet · 20041.251.200 kr.Markedet · 20051.492.056 kr.Markedet · 20061.880.472 kr.Markedet · 20072.600.864 kr.Markedet · 20082.351.032 kr.Markedet · 20092.152.608 kr.Markedet · 20101.838.584 kr.Markedet · 20112.046.936 kr.Markedet · 20121.871.224 kr.Markedet · 20132.129.080 kr.Markedet · 20141.624.384 kr.Markedet · 20151.960.984 kr.Markedet · 20161.735.224 kr.Markedet · 20171.674.840 kr.Markedet · 20182.021.232 kr.Markedet · 20191.756.712 kr.Markedet · 20202.088.552 kr.Markedet · 20212.378.776 kr.Markedet · 20222.515.592 kr.Markedet · 20232.663.832 kr.Markedet · 20242.637.584 kr.Markedet · 20252.996.624 kr.Markedet · 20262.928.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2006 · Alm. Salg
575.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
806.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte806.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006dec.Solgt, andet575.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apotekervej 15
4180 Sorø		115 m²76 m14-09-20251.860.000 kr.16.174 kr./m²
Apotekervej 8
4180 Sorø		78 m²35 m22-12-20251.695.000 kr.21.731 kr./m²
Enighedsvej 35
4180 Sorø		141 m²287 m08-01-20262.695.000 kr.19.113 kr./m²
Nyvej 5
4180 Sorø		128 m²156 m02-07-20262.195.000 kr.17.148 kr./m²
Kirkevej 5
4180 Sorø		139 m²530 m13-09-20252.500.000 kr.17.986 kr./m²
Søholm 28
4180 Sorø		137 m²648 m08-07-20243.195.000 kr.23.321 kr./m²
Kirkevej 7
4180 Sorø		140 m²506 m11-07-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²
Enighedsvej 18
4180 Sorø		129 m²346 m10-07-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Søbakken 8
4180 Sorø		137 m²699 m03-03-20252.575.000 kr.18.796 kr./m²
Tuelsøvej 4
4180 Sorø		133 m²585 m10-02-20252.645.000 kr.19.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden