Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Bistrupvang 4

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.235 kr/m².3.509.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBistrupvang gns: 23.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.038.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,22 pct. siden dec. 2006
193k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20061.197.455 kr.I dag · vores estimat4.038.010 kr.Markedet · 19921.530.222 kr.Markedet · 1993727.446 kr.Markedet · 1994953.436 kr.Markedet · 19951.119.348 kr.Markedet · 19961.387.002 kr.Markedet · 19971.252.896 kr.Markedet · 19981.812.756 kr.Markedet · 19991.796.016 kr.Markedet · 20002.265.666 kr.Markedet · 20011.896.084 kr.Markedet · 20022.099.940 kr.Markedet · 20031.992.618 kr.Markedet · 20042.356.434 kr.Markedet · 20052.706.300 kr.Markedet · 20064.278.000 kr.Markedet · 20075.180.472 kr.Markedet · 20083.420.726 kr.Markedet · 20092.062.740 kr.Markedet · 20103.045.750 kr.Markedet · 20113.158.094 kr.Markedet · 20122.562.522 kr.Markedet · 20133.439.326 kr.Markedet · 20142.721.924 kr.Markedet · 20152.582.796 kr.Markedet · 20162.810.274 kr.Markedet · 20171.887.342 kr.Markedet · 20183.137.820 kr.Markedet · 20193.701.214 kr.Markedet · 20203.141.354 kr.Markedet · 20214.407.456 kr.Markedet · 20222.165.040 kr.Markedet · 20233.542.556 kr.Markedet · 20244.905.006 kr.Markedet · 20255.020.698 kr.Markedet · 20265.037.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2006 · Alm. Salg
1.197.455 kr.
I dag · vores estimat
4.038.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.197.455 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bistrupvang 25
4622 Havdrup		145 m²86 m23-02-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Bistrupvang 8
4622 Havdrup		139 m²43 m02-01-20243.300.000 kr.23.741 kr./m²
Bistrupvang 24
4622 Havdrup		112 m²99 m11-09-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Bistrupvang 1
4622 Havdrup		111 m²70 m16-11-20252.945.000 kr.26.532 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²146 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Akacievangen 11
4622 Havdrup		187 m²316 m28-04-20254.435.000 kr.23.717 kr./m²
Skolevej 38
4622 Havdrup		188 m²294 m14-10-20242.470.000 kr.13.138 kr./m²
Egevangen 7
4622 Havdrup		184 m²369 m15-05-20242.720.000 kr.14.783 kr./m²
Bryggerivej 19
4622 Havdrup		181 m²244 m23-07-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²
Ravnevænget 3
4622 Havdrup		186 m²517 m04-03-20264.625.000 kr.24.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden