Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Troelstrupvej 19

Villa · 151 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.091 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1935. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1091 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.560 kr/m².2.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroelstrupvej gns: 15.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.204.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,33 pct. siden jan. 2007
343k944k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20072.700.000 kr.I dag · vores estimat2.204.997 kr.Markedet · 1992715.740 kr.Markedet · 1993651.716 kr.Markedet · 1994674.064 kr.Markedet · 1995750.470 kr.Markedet · 1996889.692 kr.Markedet · 1997916.721 kr.Markedet · 19981.069.533 kr.Markedet · 19991.089.163 kr.Markedet · 2000966.400 kr.Markedet · 20011.230.348 kr.Markedet · 20021.303.885 kr.Markedet · 20031.326.535 kr.Markedet · 20041.407.924 kr.Markedet · 20051.477.233 kr.Markedet · 20061.907.583 kr.Markedet · 20072.023.551 kr.Markedet · 20081.954.997 kr.Markedet · 20091.872.400 kr.Markedet · 20101.343.145 kr.Markedet · 20111.372.439 kr.Markedet · 20121.156.509 kr.Markedet · 20131.103.508 kr.Markedet · 2014866.891 kr.Markedet · 20151.229.593 kr.Markedet · 20161.195.618 kr.Markedet · 20171.236.992 kr.Markedet · 20181.712.038 kr.Markedet · 20191.679.422 kr.Markedet · 20201.728.950 kr.Markedet · 20212.157.186 kr.Markedet · 20222.319.511 kr.Markedet · 20232.345.785 kr.Markedet · 20242.364.962 kr.Markedet · 20252.291.576 kr.Markedet · 20262.525.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2007 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troelstrupvej 25
4690 Haslev		102 m²48 m05-05-20241.575.000 kr.15.441 kr./m²
Rørdalen 20
4690 Haslev		151 m²289 m23-04-20252.705.000 kr.17.914 kr./m²
Engdalen 7
4690 Haslev		151 m²369 m09-02-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Langdalen 3
4690 Haslev		152 m²320 m22-05-20241.950.000 kr.12.829 kr./m²
Troldhøjen 13
4690 Haslev		151 m²425 m25-12-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²
Møllehøjen 4
4690 Haslev		145 m²145 m11-04-20242.625.000 kr.18.103 kr./m²
Kæragervej 13
4690 Haslev		148 m²455 m27-05-20261.775.000 kr.11.993 kr./m²
Skolegade 14
4690 Haslev		146 m²376 m11-05-20262.050.000 kr.14.041 kr./m²
Møllehøjen 12
4690 Haslev		161 m²149 m21-05-20263.230.000 kr.20.062 kr./m²
Solagervej 11
4690 Haslev		148 m²539 m28-11-20231.900.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden