Rølkjær 30

Villa · 149 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1178 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.164 kr/m².2.837.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRølkjær gns: 17.142 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²+17,30 pct.
3Vores vurdering2.403.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,16 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.861.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.861.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rølkjær 40 6600 Vejen	153 m²	110 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Rølkjær 11 6600 Vejen	141 m²	105 m	23-07-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Rølkjær 62 6600 Vejen	163 m²	235 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Rølkjær 2 6600 Vejen	190 m²	167 m	09-06-2026	2.645.000 kr.	13.921 kr./m²
Rølkjær 20 6600 Vejen	205 m²	69 m	22-12-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Rølkjær 29 6600 Vejen	215 m²	138 m	12-06-2026	3.440.000 kr.	16.000 kr./m²
Rølkjær 9 6600 Vejen	232 m²	107 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	16.810 kr./m²
Vejenvej 14, Askov 6600 Vejen	148 m²	226 m	02-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Søndervangvej 10, Askov 6600 Vejen	148 m²	508 m	17-12-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Melvangvej 12, Askov 6600 Vejen	147 m²	601 m	13-03-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu