Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vibevej 3

Villa · 179 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.242 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.568 kr/m².2.561.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.337.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,96 pct. siden jan. 2007
509k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20071.330.000 kr.I dag · vores estimat3.337.807 kr.Markedet · 1992509.076 kr.Markedet · 1993692.372 kr.Markedet · 1994728.530 kr.Markedet · 1995707.587 kr.Markedet · 1996925.072 kr.Markedet · 19971.015.825 kr.Markedet · 19981.138.977 kr.Markedet · 19991.102.103 kr.Markedet · 20001.300.077 kr.Markedet · 20011.220.422 kr.Markedet · 20021.137.545 kr.Markedet · 20031.537.610 kr.Markedet · 20041.191.245 kr.Markedet · 20051.265.172 kr.Markedet · 20061.582.897 kr.Markedet · 20071.823.294 kr.Markedet · 20081.951.995 kr.Markedet · 20091.614.222 kr.Markedet · 20101.926.756 kr.Markedet · 20111.478.361 kr.Markedet · 20121.810.227 kr.Markedet · 20131.247.988 kr.Markedet · 20141.452.764 kr.Markedet · 20151.746.861 kr.Markedet · 20161.305.268 kr.Markedet · 20171.568.398 kr.Markedet · 20181.742.923 kr.Markedet · 20191.656.466 kr.Markedet · 20201.579.496 kr.Markedet · 20212.202.774 kr.Markedet · 20222.096.806 kr.Markedet · 20232.065.302 kr.Markedet · 20242.145.494 kr.Markedet · 20251.844.058 kr.Markedet · 20262.428.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.337.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejsbølvej 3
6100 Haderslev		186 m²123 m02-04-20262.450.000 kr.13.172 kr./m²
Simmerstedvej 73
6100 Haderslev		175 m²316 m21-01-20263.495.000 kr.19.971 kr./m²
Skjoldbjerg 18A
6100 Haderslev		188 m²215 m21-12-20232.500.000 kr.13.298 kr./m²
Moltrupvej 22
6100 Haderslev		178 m²606 m13-04-20252.125.000 kr.11.938 kr./m²
Ejsbølvej 24
6100 Haderslev		167 m²145 m02-01-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Ejsbølvej 64
6100 Haderslev		182 m²566 m28-07-20242.775.000 kr.15.247 kr./m²
Fælleslykkevej 17
6100 Haderslev		164 m²49 m16-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Svanevej 25
6100 Haderslev		175 m²542 m10-08-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Simmerstedvej 71
6100 Haderslev		169 m²306 m15-05-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Ejsbølhøj 30
6100 Haderslev		175 m²576 m02-09-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden