Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Svalevej 24

Villa · 222 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
1001 m²
Indbygget carport
38 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.774 kr/m².1.456.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.489.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden apr. 2006
412k916k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2006722.500 kr.14. dec. 20061.495.000 kr.7. sep. 20261.330.400 kr.I dag · vores estimat1.489.601 kr.Markedet · 1992426.906 kr.Markedet · 19931.126.872 kr.Markedet · 1994832.500 kr.Markedet · 1995689.976 kr.Markedet · 1996802.752 kr.Markedet · 1997908.646 kr.Markedet · 19981.262.736 kr.Markedet · 19991.212.564 kr.Markedet · 20001.286.046 kr.Markedet · 20011.066.044 kr.Markedet · 2002822.288 kr.Markedet · 20031.201.020 kr.Markedet · 20041.172.160 kr.Markedet · 2005682.206 kr.Markedet · 20061.293.372 kr.Markedet · 20071.630.146 kr.Markedet · 20081.374.846 kr.Markedet · 20091.790.874 kr.Markedet · 20101.853.922 kr.Markedet · 20111.287.600 kr.Markedet · 20121.236.540 kr.Markedet · 20131.490.286 kr.Markedet · 20141.397.712 kr.Markedet · 20151.411.920 kr.Markedet · 2016978.354 kr.Markedet · 20171.210.788 kr.Markedet · 20181.122.654 kr.Markedet · 20191.497.390 kr.Markedet · 20201.353.312 kr.Markedet · 20212.042.622 kr.Markedet · 20221.539.126 kr.Markedet · 20232.008.434 kr.Markedet · 20241.535.130 kr.Markedet · 20251.712.730 kr.Markedet · 20261.770.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg
722.500 kr.
14. dec. 2006 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg
1.330.400 kr.
I dag · vores estimat
1.489.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel1.330.400 kr.
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg722.500 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²146 m04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Svalevej 16
9640 Farsø		127 m²95 m23-09-2024825.000 kr.6.496 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²301 m03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²889 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²247 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²208 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Røjbækvej 32
9640 Farsø		230 m²1,5 km26-05-20261.825.000 kr.7.935 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²651 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²976 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²100 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden