Tvedvej 12

Villa · 223 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 105.071 m², 7 værelser, opført i 2010, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 105071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.093 kr/m².2.729.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)105071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.498.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,55 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2007 · Alm. Salg: 12.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.498.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg12.100.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækparken 13 7490 Aulum	248 m²	1,1 km	21-05-2026	4.395.000 kr.	17.722 kr./m²
Grønbækparken 7 7490 Aulum	191 m²	1,0 km	01-11-2024	2.840.000 kr.	14.869 kr./m²
Jyllandsgade 28 7490 Aulum	231 m²	2,0 km	24-07-2025	1.900.000 kr.	8.225 kr./m²
Grønbækparken 8 7490 Aulum	268 m²	776 m	27-01-2024	4.120.000 kr.	15.373 kr./m²
Grønbækparken 53 7490 Aulum	181 m²	933 m	08-12-2024	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Grønbækparken 59 7490 Aulum	182 m²	1,0 km	19-06-2024	2.645.000 kr.	14.533 kr./m²
Søndergade 28 7490 Aulum	240 m²	1,9 km	06-03-2025	1.450.000 kr.	6.042 kr./m²
Grønbækparken 55 7490 Aulum	177 m²	957 m	29-01-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Ørrevej 31 7490 Aulum	182 m²	1,2 km	24-07-2025	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	2,1 km	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu