Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Stranderbovej 27

Fritidshus · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.751 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.955 kr/m².4.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStranderbovej gns: 39.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.608 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.105.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,67 pct. siden dec. 2006
351k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2006850.000 kr.I dag · vores estimat5.105.723 kr.Markedet · 1992499.040 kr.Markedet · 1993513.600 kr.Markedet · 1994680.800 kr.Markedet · 1995749.920 kr.Markedet · 1996472.320 kr.Markedet · 1997608.000 kr.Markedet · 1998548.640 kr.Markedet · 1999800.000 kr.Markedet · 2000945.920 kr.Markedet · 2001849.600 kr.Markedet · 20021.047.680 kr.Markedet · 20031.413.280 kr.Markedet · 20041.801.600 kr.Markedet · 20052.095.840 kr.Markedet · 20062.347.840 kr.Markedet · 20072.403.360 kr.Markedet · 20082.500.000 kr.Markedet · 20091.367.040 kr.Markedet · 20101.736.800 kr.Markedet · 20112.084.480 kr.Markedet · 20121.591.200 kr.Markedet · 20131.454.560 kr.Markedet · 20141.509.600 kr.Markedet · 20151.664.960 kr.Markedet · 20161.658.080 kr.Markedet · 20171.494.880 kr.Markedet · 20181.764.640 kr.Markedet · 20192.054.080 kr.Markedet · 20202.853.280 kr.Markedet · 20213.842.400 kr.Markedet · 20224.108.160 kr.Markedet · 20233.949.120 kr.Markedet · 20244.561.120 kr.Markedet · 20254.915.680 kr.Markedet · 20264.809.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.105.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirchheinersvej 6
4500 Nykøbing Sj		178 m²661 m10-09-20262.700.000 kr.15.169 kr./m²
Vibo Strandvej 11
4500 Nykøbing Sj		169 m²1,1 km14-05-20266.650.000 kr.39.349 kr./m²
Fr Schradersvej 1B
4500 Nykøbing Sj		156 m²1,5 km04-10-20258.950.000 kr.57.372 kr./m²
Drosselholm Skovvej 15, Nygård
4500 Nykøbing Sj		162 m²1,7 km24-07-20262.675.000 kr.16.512 kr./m²
Ralstien 28
4500 Nykøbing Sj		139 m²1,2 km28-12-20232.495.000 kr.17.950 kr./m²
Topvej 38
4500 Nykøbing Sj		120 m²541 m11-09-20242.255.000 kr.18.792 kr./m²
Peter Fiskersvej 14
4500 Nykøbing Sj		138 m²1,5 km14-08-202614.200.000 kr.102.899 kr./m²
Skovbovej 16
4500 Nykøbing Sj		166 m²2,4 km07-10-2025995.000 kr.5.994 kr./m²
Lyngvejen 31
4500 Nykøbing Sj		110 m²282 m29-02-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²
Nordstrandsvej 105
4500 Nykøbing Sj		112 m²477 m18-06-20252.150.000 kr.19.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden