Islevhusvej 22

Villa · 158 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.415 kr/m².6.947.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 39.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-39,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.896.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,89 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.896.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevhusvej 63B 2700 Brønshøj	175 m²	467 m	16-06-2026	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	543 m	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Islevhusvej 60 2700 Brønshøj	110 m²	508 m	17-12-2023	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Marbjergvej 6 2700 Brønshøj	159 m²	182 m	27-05-2025	5.600.000 kr.	35.220 kr./m²
Klostermarksvej 7 2700 Brønshøj	155 m²	223 m	10-06-2026	9.080.000 kr.	58.581 kr./m²
Dyssevænget 80 2700 Brønshøj	155 m²	342 m	17-07-2025	6.900.000 kr.	44.516 kr./m²
Stenløsevej 123 2700 Brønshøj	152 m²	274 m	17-06-2026	8.995.000 kr.	59.178 kr./m²
Bjergstedvej 7 2700 Brønshøj	150 m²	289 m	12-06-2026	7.750.000 kr.	51.667 kr./m²
Stenløsevej 95 2700 Brønshøj	152 m²	429 m	20-08-2026	7.250.000 kr.	47.697 kr./m²
Vesterløkken 6A 2700 Brønshøj	157 m²	742 m	11-07-2026	8.900.000 kr.	56.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu