Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Argentinavej 3

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.109 kr/m².9.906.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.462.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,24 pct. siden okt. 2006
1,2M4,6M7,9M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20066.450.000 kr.31. maj 20075.805.000 kr.I dag · vores estimat10.462.689 kr.Markedet · 19921.347.429 kr.Markedet · 19931.370.487 kr.Markedet · 19941.423.740 kr.Markedet · 19951.615.890 kr.Markedet · 19961.771.989 kr.Markedet · 19972.030.934 kr.Markedet · 19982.356.674 kr.Markedet · 19992.504.904 kr.Markedet · 20003.367.932 kr.Markedet · 20013.050.061 kr.Markedet · 20022.941.542 kr.Markedet · 20032.762.934 kr.Markedet · 20043.109.353 kr.Markedet · 20053.892.593 kr.Markedet · 20064.992.972 kr.Markedet · 20075.090.694 kr.Markedet · 20086.012.831 kr.Markedet · 20094.486.794 kr.Markedet · 20104.240.293 kr.Markedet · 20114.906.413 kr.Markedet · 20124.773.921 kr.Markedet · 20134.574.268 kr.Markedet · 20144.740.066 kr.Markedet · 20155.295.471 kr.Markedet · 20166.387.615 kr.Markedet · 20175.969.460 kr.Markedet · 20186.545.727 kr.Markedet · 20196.608.862 kr.Markedet · 20208.213.772 kr.Markedet · 20217.427.604 kr.Markedet · 20228.923.080 kr.Markedet · 20238.201.145 kr.Markedet · 20248.929.485 kr.Markedet · 20259.862.968 kr.Markedet · 202611.452.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2006 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
31. maj 2007 · Alm. Salg
5.805.000 kr.
I dag · vores estimat
10.462.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerskifte5.805.000 kr.
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrekrattet 4
2800 Kongens Lyngby		180 m²192 m08-12-202510.475.000 kr.58.194 kr./m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²80 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²
Ørholm Stationsvej 2
2800 Kongens Lyngby		182 m²777 m17-11-20237.500.000 kr.41.209 kr./m²
Agnesvej 18
2800 Kongens Lyngby		184 m²862 m02-08-202510.800.000 kr.58.696 kr./m²
Kulsviervænget 6
2800 Kongens Lyngby		180 m²804 m26-11-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²594 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²578 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Granåsen 99
2800 Kongens Lyngby		180 m²852 m10-06-20246.995.000 kr.38.861 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²739 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²225 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden