Kløvervænget 6, Særslev, 5471 Søndersø — Villa · 161 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SærslevMedian pris/m² for villa i Særslev (5471, sidste 24 mdr.): 8.678 kr/m² × 161 m².1.397.158 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering583.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,98 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 583.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 9, Særslev 5471 Søndersø	115 m²	51 m	17-12-2023	400.000 kr.	3.478 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev 5471 Søndersø	155 m²	670 m	03-02-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev 5471 Søndersø	159 m²	1,1 km	17-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Vestergade 50, Særslev 5471 Søndersø	156 m²	1,2 km	16-11-2023	1.560.000 kr.	10.000 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev 5471 Søndersø	176 m²	1,2 km	24-04-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev 5471 Søndersø	182 m²	1,1 km	16-12-2023	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Kosterslevhuse 17, Kosterslev 5471 Søndersø	175 m²	1,5 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev 5471 Søndersø	126 m²	693 m	05-08-2024	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev 5471 Søndersø	110 m²	527 m	29-04-2026	820.000 kr.	7.455 kr./m²
Hemmerslev 15, Særslev 5471 Søndersø	114 m²	1,1 km	23-03-2025	1.201.000 kr.	10.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu