Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 12, 1. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
4577 m²
Bebygget areal
916 m²
Erhvervsareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.849 kr/m².6.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.537.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,24 pct. siden dec. 2006
735k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20063.950.000 kr.14. sep. 20267.995.000 kr.I dag · vores estimat6.537.109 kr.Markedet · 1992852.380 kr.Markedet · 19931.117.468 kr.Markedet · 1994931.078 kr.Markedet · 19951.039.097 kr.Markedet · 1996734.551 kr.Markedet · 19971.127.714 kr.Markedet · 19981.455.150 kr.Markedet · 19991.323.696 kr.Markedet · 20001.878.397 kr.Markedet · 20012.358.433 kr.Markedet · 20022.328.022 kr.Markedet · 20032.103.482 kr.Markedet · 20042.615.564 kr.Markedet · 20053.350.442 kr.Markedet · 20063.996.703 kr.Markedet · 20073.595.583 kr.Markedet · 20084.974.542 kr.Markedet · 20092.815.797 kr.Markedet · 20103.377.147 kr.Markedet · 20113.758.647 kr.Markedet · 20123.297.577 kr.Markedet · 20133.507.511 kr.Markedet · 20143.637.875 kr.Markedet · 20153.604.085 kr.Markedet · 20164.385.506 kr.Markedet · 20174.257.758 kr.Markedet · 20184.380.710 kr.Markedet · 20195.291.841 kr.Markedet · 20205.695.468 kr.Markedet · 20215.657.645 kr.Markedet · 20226.126.672 kr.Markedet · 20236.239.814 kr.Markedet · 20246.098.768 kr.Markedet · 20256.922.699 kr.Markedet · 20267.823.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.537.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²16 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²16 m16-06-20268.300.000 kr.75.455 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²16 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²207 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²0 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²0 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²0 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²207 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 10, 1. th
2900 Hellerup		73 m²14 m24-11-20255.100.000 kr.69.863 kr./m²
Callisensvej 10, 4. th
2900 Hellerup		73 m²14 m25-01-20243.845.000 kr.52.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden