Marbjergvej 19

Villa · 108 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 526 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 526 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.567 kr/m².6.023.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarbjergvej gns: 35.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-46,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.975.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,51 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2006 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.975.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marbjergvej 8 2700 Brønshøj	107 m²	151 m	29-10-2025	6.350.000 kr.	59.346 kr./m²
Marbjergvej 6 2700 Brønshøj	159 m²	172 m	27-05-2025	5.600.000 kr.	35.220 kr./m²
Kattingevej 7 2700 Brønshøj	106 m²	143 m	19-08-2025	5.990.000 kr.	56.509 kr./m²
Svogerslevvej 4 2700 Brønshøj	108 m²	443 m	13-12-2025	6.450.000 kr.	59.722 kr./m²
Boserupvej 16 2700 Brønshøj	111 m²	283 m	21-11-2024	5.850.000 kr.	52.703 kr./m²
Korsager Allé 53 2700 Brønshøj	110 m²	474 m	04-10-2025	7.370.000 kr.	67.000 kr./m²
Islevhusvej 60 2700 Brønshøj	110 m²	489 m	17-12-2023	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Stenmaglevej 9 2700 Brønshøj	108 m²	720 m	21-12-2025	5.200.000 kr.	48.148 kr./m²
Humlebjerg 10 2700 Brønshøj	109 m²	664 m	24-04-2025	6.420.000 kr.	58.899 kr./m²
Jyderupvej 11 2700 Brønshøj	98 m²	114 m	08-08-2026	7.255.000 kr.	74.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu