Haslevvej 71

Villa · 128 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2012. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.803 kr/m².2.213.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 14.358 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-33,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering2.254.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,83 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevvej 69 4100 Ringsted	99 m²	33 m	04-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Haslevvej 269 4100 Ringsted	130 m²	4,5 km	22-07-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²
Haslevvej 278 4100 Ringsted	116 m²	4,6 km	01-04-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Haslevvej 257 4100 Ringsted	103 m²	4,3 km	23-09-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Haslevvej 344 4100 Ringsted	200 m²	5,4 km	10-03-2025	2.555.000 kr.	12.775 kr./m²
Haslevvej 346 4100 Ringsted	215 m²	5,4 km	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Balstrupvej 101B, Balstrup 4100 Ringsted	130 m²	762 m	26-06-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Balstrupvej 114, Balstrup 4100 Ringsted	136 m²	655 m	06-03-2026	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
H P Hansensvej 2 4100 Ringsted	131 m²	1,2 km	08-01-2025	3.050.000 kr.	23.282 kr./m²
Mågevej 16 4100 Ringsted	129 m²	1,7 km	11-08-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu