Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Havløkkevej 8

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.512 kr/m².4.973.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavløkkevej gns: 35.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.947.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havløkkevej 13
4600 Køge		129 m²61 m27-10-20254.850.000 kr.37.597 kr./m²
Havløkkevej 3
4600 Køge		128 m²90 m04-05-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
Jelsvej 3
4600 Køge		150 m²57 m20-02-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²265 m13-10-20267.550.000 kr.49.671 kr./m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²265 m01-04-20254.982.500 kr.32.780 kr./m²
Østrupvej 16
4600 Køge		153 m²358 m18-04-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Ørnhøjvej 11
4600 Køge		149 m²234 m14-02-20243.950.000 kr.26.510 kr./m²
Gennervej 3
4600 Køge		148 m²286 m10-12-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Skelhøjevej 3
4600 Køge		160 m²209 m11-09-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Farstrupvej 5
4600 Køge		161 m²206 m07-03-20245.800.000 kr.36.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden