Kirkevangen 55, Østerbølle

Villa · 172 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 3.696 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 3696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.384 kr/m².1.799.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.268.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,11 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2006 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2006nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evaslundvej 10, Østerbølle 9620 Aalestrup	170 m²	656 m	05-01-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Brombærvej 9 9620 Aalestrup	174 m²	1,9 km	13-06-2024	2.758.000 kr.	15.851 kr./m²
Solbærvej 7 9620 Aalestrup	179 m²	1,9 km	07-02-2024	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Højtoften 27 9620 Aalestrup	166 m²	2,0 km	28-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Langmosen 20 9620 Aalestrup	181 m²	1,9 km	29-07-2026	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Engparken 25 9620 Aalestrup	169 m²	2,2 km	03-10-2024	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Engparken 50 9620 Aalestrup	177 m²	2,2 km	06-07-2026	1.200.000 kr.	6.780 kr./m²
Rolighedsvej 32 9620 Aalestrup	172 m²	2,5 km	16-04-2026	1.245.000 kr.	7.238 kr./m²
Engparken 69 9620 Aalestrup	174 m²	2,4 km	02-05-2024	2.107.000 kr.	12.109 kr./m²
Dalgaardsvej 9 9620 Aalestrup	165 m²	2,2 km	14-11-2023	1.540.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu