Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 115 m² · bygget 1929
Villa på 115 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5260). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 1.993.162 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stenløsevej 118, Hjallese 5260 Odense S | 110 m² | 257 m | 29-01-2024 | 1.690.000 kr. | 15.364 kr./m² |
| Stenløsevej 73, Hjallese 5260 Odense S | 100 m² | 157 m | 25-06-2025 | 1.850.000 kr. | 18.500 kr./m² |
| Stenløsevej 83, Hjallese 5260 Odense S | 96 m² | 78 m | 23-06-2025 | 2.550.000 kr. | 26.562 kr./m² |
| Stenløsevej 158, Hjallese 5260 Odense S | 104 m² | 655 m | 21-05-2024 | 2.480.000 kr. | 23.846 kr./m² |
| Stenløsevej 135, Hjallese 5260 Odense S | 100 m² | 514 m | 20-02-2024 | 2.305.000 kr. | 23.050 kr./m² |
| Stenløsevej 149, Hjallese 5260 Odense S | 101 m² | 622 m | 12-01-2025 | 2.100.000 kr. | 20.792 kr./m² |
| Stenløsevej 123, Hjallese 5260 Odense S | 142 m² | 421 m | 29-10-2025 | 2.395.000 kr. | 16.866 kr./m² |
| Stenløsevej 94, Hjallese 5260 Odense S | 151 m² | 59 m | 13-08-2024 | 1.675.000 kr. | 11.093 kr./m² |
| Stenløsevej 208, Hjallese 5260 Odense S | 87 m² | 1,0 km | 29-04-2024 | 4.500.000 kr. | 51.724 kr./m² |
| Stenløsevej 261, Stenløse 5260 Odense S | 152 m² | 1,6 km | 19-06-2025 | 2.145.000 kr. | 14.112 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEP.M. Madsens Vej 16, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk170 m² 5 vær. 19694.995.000 kr.29.382 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgCP.M. Madsens Vej 18, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk193 m² 5 vær. 19684.895.000 kr.25.363 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgCStenløkken 26, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk120 m² 4 vær. 19832.495.000 kr.20.792 kr/m² · 268 dage på markedet
Til salgDMejerivej 26, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk127 m² 3 vær. 19761.995.000 kr.15.709 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgStenløsevej 152, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk137 m² 6 vær. 19561.845.000 kr.13.467 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCHjallesegade 29A5260 Odense S · 0,6 km væk363 m² 18002.295.000 kr.6.322 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgEP.M. Madsens Vænge 8, Hjallese5260 Odense S · 0,7 km væk124 m² 5 vær. 19693.995.000 kr.32.218 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgSvendborgvej 31, Hjallese5260 Odense S · 0,7 km væk135 m² 7 vær. 19493.199.000 kr.23.696 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgEGrynmøllen 29, Hjallese5260 Odense S · 0,8 km væk167 m² 4 vær. 19586.195.000 kr.37.096 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgFBlåbærvej 25, Hjallese5260 Odense S · 0,8 km væk130 m² 4 vær. 19585.195.000 kr.39.962 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgCOdensevej 78G, Hjallese5260 Odense S · 0,9 km væk84 m² 3 vær. 18872.495.000 kr.29.702 kr/m² · 357 dage på markedet
Til salgFOdensevej 80A, Hjallese5260 Odense S · 0,9 km væk137 m² 5 vær. 19563.495.000 kr.25.511 kr/m² · 175 dage på markedet
eStatic