Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Birkemosevej 139, Lundby

Villa · 172 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.614 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.584 kr/m².2.518.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.119.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 137, Lundby
4230 Skælskør		178 m²33 m23-02-20252.405.000 kr.13.511 kr./m²
Krogen 22, Tjæreby
4230 Skælskør		155 m²1,4 km12-09-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Kirkevej 5, Tjæreby
4230 Skælskør		211 m²1,1 km27-05-20252.200.000 kr.10.427 kr./m²
Spydagervej 3, Tystofte
4230 Skælskør		164 m²2,7 km23-04-20242.395.000 kr.14.604 kr./m²
Spydagervej 35, Tjæreby
4230 Skælskør		198 m²2,3 km14-09-20262.145.000 kr.10.833 kr./m²
Tjæreby Stationsvej 10, Tjæreby
4230 Skælskør		226 m²1,2 km16-12-20253.995.000 kr.17.677 kr./m²
Bybjergvej 55, Tystofte
4230 Skælskør		143 m²2,3 km13-07-20251.945.000 kr.13.601 kr./m²
Ærtebjergvej 23, Tjæreby
4230 Skælskør		110 m²917 m12-03-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Lindevej 3
4230 Skælskør		174 m²4,1 km25-06-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Gråstenvænget 13
4230 Skælskør		174 m²4,1 km06-03-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden