Tværvejen 8, 6360 Tinglev — Villa · 176 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 543 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.413 kr/m².1.285.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.590.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,97 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvejen 11 6360 Tinglev	117 m²	41 m	09-10-2024	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	491 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Skovfennen 5 6360 Tinglev	166 m²	430 m	08-10-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Kirkevej 89 6360 Tinglev	173 m²	754 m	17-08-2026	895.000 kr.	5.173 kr./m²
Skovvangen 10 6360 Tinglev	164 m²	502 m	29-09-2025	990.000 kr.	6.037 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	925 m	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Kastanievej 14 6360 Tinglev	155 m²	110 m	30-06-2025	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	293 m	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²
Vibevænget 44 6360 Tinglev	170 m²	1,0 km	05-10-2026	1.275.000 kr.	7.500 kr./m²
Dravengvej 32 6360 Tinglev	197 m²	404 m	19-07-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu