Thistedvej 18

Landejendom · 197 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 127.798 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 127798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.972 kr/m².5.729.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThistedvej gns: 95.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 23.630 kr/m²+302,30 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)127798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.414.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,46 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.414.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	793 m	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	6,1 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²
Svinkløvvej 130 9690 Fjerritslev	200 m²	3,2 km	29-09-2026	4.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	3,2 km	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	5,2 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	3,7 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	5,0 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	6,2 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	218 m²	5,7 km	02-09-2024	1.465.000 kr.	6.720 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	5,9 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu