Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rufasvej 16, Avnbøl

Villa · 218 m² · bygget 1677

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 36.532 m², 5 værelser, opført i 1677, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1677
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
36532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AvnbølMedian pris/m² for villa i Avnbøl (6400, sidste 24 mdr.): 11.370 kr/m² × 218 m².2.478.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (349 år)Huset er 349 år gammelt (opført 1677). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.703.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden okt. 2006
384k1,4M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20062.050.000 kr.I dag · vores estimat2.703.818 kr.Markedet · 19921.079.100 kr.Markedet · 19931.056.428 kr.Markedet · 19941.115.070 kr.Markedet · 19951.091.308 kr.Markedet · 19961.051.850 kr.Markedet · 1997384.334 kr.Markedet · 19981.493.736 kr.Markedet · 19991.522.512 kr.Markedet · 20001.182.868 kr.Markedet · 20011.602.518 kr.Markedet · 20021.381.684 kr.Markedet · 20031.530.360 kr.Markedet · 20041.591.400 kr.Markedet · 20051.583.988 kr.Markedet · 20061.946.304 kr.Markedet · 20072.474.954 kr.Markedet · 20082.709.304 kr.Markedet · 20092.080.156 kr.Markedet · 2010539.768 kr.Markedet · 20112.205.942 kr.Markedet · 20122.193.734 kr.Markedet · 20132.330.420 kr.Markedet · 20141.959.820 kr.Markedet · 20152.032.632 kr.Markedet · 20162.385.792 kr.Markedet · 20171.970.284 kr.Markedet · 20181.862.592 kr.Markedet · 20192.244.092 kr.Markedet · 20202.470.376 kr.Markedet · 20212.607.280 kr.Markedet · 20222.907.248 kr.Markedet · 20232.734.592 kr.Markedet · 20243.145.740 kr.Markedet · 20253.133.096 kr.Markedet · 20263.963.676 kr.Markedet · 20274.277.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kielsbjerg 1, Bojskov
6400 Sønderborg		214 m²2,2 km16-11-20242.230.000 kr.10.421 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²2,0 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Bojskovvej 42
6400 Sønderborg		216 m²2,9 km09-04-20252.150.000 kr.9.954 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup
6400 Sønderborg		172 m²1,3 km17-06-20252.295.000 kr.13.343 kr./m²
Kobberholm 7
6400 Sønderborg		242 m²2,3 km07-08-20263.997.500 kr.16.519 kr./m²
Kobberholm 7
6400 Sønderborg		242 m²2,3 km13-03-20243.750.000 kr.15.496 kr./m²
Højholt 2, Ullerup
6400 Sønderborg		268 m²1,5 km05-06-20243.450.000 kr.12.873 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl
6400 Sønderborg		163 m²1,4 km23-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup
6400 Sønderborg		156 m²1,3 km03-12-20241.375.000 kr.8.814 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup
6400 Sønderborg		161 m²1,5 km21-04-20251.751.000 kr.10.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden