Solsorten 7

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 983 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.240 kr/m².1.222.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsorten gns: 9.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+11,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.453.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,28 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte600.000 kr.
2008Ombygning
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1980Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	62 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	132 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	562 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	762 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	540 m	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	280 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	507 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	817 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	518 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	405 m	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu