Vinderød Enghavevej 42

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.250 kr/m².2.590.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²-16,20 pct.
3Vores vurdering3.006.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,61 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderød Enghavevej 12 3300 Frederiksværk	170 m²	461 m	23-02-2025	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34 3300 Frederiksværk	107 m²	87 m	22-04-2024	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Vinderød Enghavevej 27 3300 Frederiksværk	112 m²	360 m	09-04-2024	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Kongelysvej 31 3300 Frederiksværk	158 m²	121 m	29-06-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Baggersvej 21 3300 Frederiksværk	163 m²	130 m	09-09-2026	3.395.000 kr.	20.828 kr./m²
Baggersvej 21 3300 Frederiksværk	163 m²	130 m	31-07-2025	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Hyldevej 30 3300 Frederiksværk	158 m²	334 m	06-10-2026	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Hyldevej 30 3300 Frederiksværk	158 m²	334 m	16-08-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Baggersvej 82 3300 Frederiksværk	161 m²	411 m	20-06-2024	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Langs Skolen 18 3300 Frederiksværk	160 m²	538 m	21-11-2023	1.970.000 kr.	12.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu