Trankærgårdsvej 82

Villa · 135 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.726 kr/m².3.646.655 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrankærgårdsvej gns: 27.514 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering3.731.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,48 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trankærgårdsvej 92 8310 Tranbjerg J	146 m²	130 m	09-05-2025	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²
Trankærgårdsvej 90 8310 Tranbjerg J	149 m²	109 m	30-08-2024	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Trankærgårdsvej 145 8310 Tranbjerg J	146 m²	293 m	04-08-2025	4.380.000 kr.	30.000 kr./m²
Trankærgårdsvej 94 8310 Tranbjerg J	149 m²	151 m	16-01-2026	4.120.000 kr.	27.651 kr./m²
Trankærgårdsvej 147 8310 Tranbjerg J	149 m²	288 m	25-11-2025	4.435.000 kr.	29.765 kr./m²
Trankærgårdsvej 40 8310 Tranbjerg J	120 m²	328 m	05-06-2025	3.075.000 kr.	25.625 kr./m²
Trankærgårdsvej 46 8310 Tranbjerg J	115 m²	272 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Trankærgårdsvej 44 8310 Tranbjerg J	113 m²	292 m	05-05-2024	2.867.555 kr.	25.377 kr./m²
Trankærgårdsvej 12 8310 Tranbjerg J	113 m²	325 m	22-09-2024	3.295.000 kr.	29.159 kr./m²
Trankærgårdsvej 52 8310 Tranbjerg J	109 m²	242 m	14-05-2024	2.999.000 kr.	27.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu