Menu
For mæglere Log ind
Langgade 33, Tranebjerg
D

Prisvurdering · 8305 Samsø

Langgade 33, Tranebjerg

Villa · 162 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 712 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 2012. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
90 m²
Erhvervsareal
38 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.173 kr/m² × 162 m².1.810.026 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.478.212 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.745.859 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,60 pct. siden aug. 2006
268k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2006950.000 kr.I dag · vores estimat1.478.212 kr.Markedet · 1992547.884 kr.Markedet · 1993372.924 kr.Markedet · 1994330.480 kr.Markedet · 1995711.018 kr.Markedet · 1996804.816 kr.Markedet · 1997688.500 kr.Markedet · 1998758.322 kr.Markedet · 1999797.688 kr.Markedet · 2000661.608 kr.Markedet · 20011.274.454 kr.Markedet · 2002956.286 kr.Markedet · 20031.037.124 kr.Markedet · 2004895.374 kr.Markedet · 2005870.264 kr.Markedet · 20061.346.382 kr.Markedet · 20071.373.112 kr.Markedet · 20081.354.158 kr.Markedet · 20091.648.998 kr.Markedet · 20101.104.354 kr.Markedet · 20111.349.946 kr.Markedet · 2012766.260 kr.Markedet · 20131.504.332 kr.Markedet · 2014682.344 kr.Markedet · 20151.173.204 kr.Markedet · 20161.126.224 kr.Markedet · 20171.394.820 kr.Markedet · 20181.252.746 kr.Markedet · 20191.965.060 kr.Markedet · 20202.648.214 kr.Markedet · 20211.177.254 kr.Markedet · 20221.926.018 kr.Markedet · 20232.073.924 kr.Markedet · 20241.925.208 kr.Markedet · 20252.418.660 kr.Markedet · 20262.177.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²251 m29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²326 m28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg
8305 Samsø		169 m²205 m30-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Østerløkkevej 3
8305 Samsø		150 m²446 m04-10-20231.235.000 kr.8.233 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg
8305 Samsø		146 m²266 m21-08-2025975.000 kr.6.678 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²375 m04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²375 m23-12-20241.498.150 kr.8.417 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²312 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Tingvej 11, Tranebjerg
8305 Samsø		183 m²454 m11-08-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²702 m03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden