Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Olgasvej 15

Villa · 197 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.356 kr/m².13.034.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOlgasvej gns: 69.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.786 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.987.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,45 pct. siden jan. 2007
1,2M4,3M7,4M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20073.800.000 kr.I dag · vores estimat11.987.174 kr.Markedet · 19921.383.728 kr.Markedet · 19931.226.719 kr.Markedet · 19941.641.601 kr.Markedet · 19952.532.829 kr.Markedet · 19962.672.305 kr.Markedet · 19972.101.399 kr.Markedet · 19982.051.361 kr.Markedet · 19992.051.952 kr.Markedet · 20002.472.153 kr.Markedet · 20012.471.168 kr.Markedet · 20023.137.422 kr.Markedet · 20033.670.307 kr.Markedet · 20043.686.461 kr.Markedet · 20054.890.525 kr.Markedet · 20066.405.455 kr.Markedet · 200713.227.171 kr.Markedet · 20085.910.000 kr.Markedet · 20094.766.218 kr.Markedet · 20105.786.087 kr.Markedet · 20113.817.269 kr.Markedet · 20124.139.364 kr.Markedet · 20134.810.543 kr.Markedet · 20146.431.065 kr.Markedet · 20155.786.087 kr.Markedet · 20166.013.031 kr.Markedet · 20176.993.500 kr.Markedet · 20186.095.771 kr.Markedet · 20197.929.447 kr.Markedet · 20207.793.123 kr.Markedet · 20219.145.331 kr.Markedet · 20229.790.112 kr.Markedet · 20238.578.168 kr.Markedet · 20249.226.101 kr.Markedet · 202510.379.733 kr.Markedet · 202612.552.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.987.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olgasvej 4
2950 Vedbæk		125 m²133 m22-06-20259.300.000 kr.74.400 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²180 m08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²
Hotelstien 8
2950 Vedbæk		189 m²527 m08-09-202615.050.000 kr.79.630 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²759 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²344 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²136 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²136 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²702 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Trørødvej 22
2950 Vedbæk		184 m²826 m20-01-202513.495.000 kr.73.342 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²1,4 km31-01-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden