Poppelvej 14

Villa · 63 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 1.367 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.750 kr/m².1.535.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 17.888 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.302.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,78 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2006 · Alm. Salg: 785.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg785.500 kr.
1994dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 11A 3300 Frederiksværk	92 m²	34 m	17-11-2025	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Poppelvej 16 3300 Frederiksværk	115 m²	22 m	19-09-2025	2.225.000 kr.	19.348 kr./m²
Carl Amossensvej 4 3300 Frederiksværk	64 m²	600 m	21-05-2025	1.285.000 kr.	20.078 kr./m²
Fyrrebakken 1 3300 Frederiksværk	70 m²	220 m	07-03-2024	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Hjortemosevej 2B 3300 Frederiksværk	73 m²	105 m	03-07-2024	1.551.000 kr.	21.247 kr./m²
Arresødalvej 14 3300 Frederiksværk	65 m²	1,5 km	06-08-2026	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Arresødalvej 14 3300 Frederiksværk	65 m²	1,5 km	01-07-2025	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Agnetevej 10 3300 Frederiksværk	64 m²	1,8 km	30-10-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Grøndalsvej 4 3300 Frederiksværk	73 m²	878 m	10-03-2026	1.237.500 kr.	16.952 kr./m²
Vibevej 1 3300 Frederiksværk	69 m²	1,6 km	26-03-2026	1.040.000 kr.	15.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu