Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hjortdalsvej 9

Villa · 161 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.086 kr/m².9.469.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortdalsvej gns: 61.626 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Vores vurdering10.770.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,80 pct. siden sep. 2006
540k4,0M7,5M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20062.500.000 kr.I dag · vores estimat10.770.066 kr.Markedet · 19921.129.898 kr.Markedet · 19931.209.110 kr.Markedet · 19941.145.676 kr.Markedet · 1995983.549 kr.Markedet · 19961.831.214 kr.Markedet · 19971.802.073 kr.Markedet · 19981.112.671 kr.Markedet · 19991.338.715 kr.Markedet · 20001.844.094 kr.Markedet · 20012.219.385 kr.Markedet · 20022.670.829 kr.Markedet · 20032.210.852 kr.Markedet · 20042.485.357 kr.Markedet · 20053.641.498 kr.Markedet · 20064.349.737 kr.Markedet · 20074.830.000 kr.Markedet · 20085.344.717 kr.Markedet · 20093.761.604 kr.Markedet · 20104.020.009 kr.Markedet · 20114.569.502 kr.Markedet · 20123.994.249 kr.Markedet · 20134.243.477 kr.Markedet · 20144.427.500 kr.Markedet · 20154.626.818 kr.Markedet · 20165.326.363 kr.Markedet · 20175.662.370 kr.Markedet · 20186.115.424 kr.Markedet · 20195.911.437 kr.Markedet · 20207.033.285 kr.Markedet · 20218.422.232 kr.Markedet · 20229.122.260 kr.Markedet · 20236.961.479 kr.Markedet · 20248.891.064 kr.Markedet · 202510.321.871 kr.Markedet · 202611.393.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2006 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.770.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortdalsvej 5
2720 Vanløse		115 m²31 m27-08-20258.530.000 kr.74.174 kr./m²
Vangsåvej 7
2720 Vanløse		161 m²309 m02-07-202611.400.000 kr.70.807 kr./m²
Roshagevej 11
2720 Vanløse		163 m²272 m15-10-20258.995.000 kr.55.184 kr./m²
Harboørevej 16
2720 Vanløse		161 m²420 m26-07-20257.395.000 kr.45.932 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²356 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²
Nørager Plads 5
2720 Vanløse		163 m²417 m11-09-202411.995.000 kr.73.589 kr./m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²387 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²
Kongsdalvej 37
2720 Vanløse		164 m²460 m17-07-202512.650.000 kr.77.134 kr./m²
Harboørevej 14A
2720 Vanløse		157 m²429 m05-02-20247.775.000 kr.49.522 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²529 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden