Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Industrivej 14, Gelsted

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.501 m², opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1501 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 152 m².1.915.504 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.119.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,23 pct. siden sep. 2006
231k749k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20061.430.000 kr.19. nov. 20061.430.000 kr.I dag · vores estimat2.119.649 kr.Markedet · 1992596.904 kr.Markedet · 1993458.128 kr.Markedet · 1994730.208 kr.Markedet · 1995713.488 kr.Markedet · 1996595.840 kr.Markedet · 1997853.632 kr.Markedet · 1998670.168 kr.Markedet · 19991.007.000 kr.Markedet · 2000952.128 kr.Markedet · 2001933.736 kr.Markedet · 20021.208.400 kr.Markedet · 20032.216.008 kr.Markedet · 20041.300.056 kr.Markedet · 2005935.104 kr.Markedet · 20061.587.640 kr.Markedet · 20071.609.224 kr.Markedet · 20082.304.320 kr.Markedet · 2009945.288 kr.Markedet · 20101.588.096 kr.Markedet · 20111.364.504 kr.Markedet · 2012907.136 kr.Markedet · 2013867.464 kr.Markedet · 20141.013.384 kr.Markedet · 20151.266.616 kr.Markedet · 20161.294.432 kr.Markedet · 20171.237.280 kr.Markedet · 20181.485.648 kr.Markedet · 20191.489.904 kr.Markedet · 20201.696.928 kr.Markedet · 20211.842.392 kr.Markedet · 20221.718.512 kr.Markedet · 20231.604.968 kr.Markedet · 20242.122.224 kr.Markedet · 20252.061.424 kr.Markedet · 20261.651.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2006 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
19. nov. 2006 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.430.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 7, Gelsted
4160 Herlufmagle		120 m²76 m25-09-2025930.000 kr.7.750 kr./m²
Helgesvej 94A, Gelsted
4160 Herlufmagle		151 m²280 m27-09-20242.595.000 kr.17.185 kr./m²
Skrænten 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²258 m07-09-20262.250.000 kr.14.516 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²815 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²760 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²869 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²1,0 km16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Skrænten 25, Gelsted
4160 Herlufmagle		134 m²309 m07-04-20241.370.000 kr.10.224 kr./m²
Porsemosen 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²1,1 km23-02-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²689 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden