Kildeparken 17

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.047 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.777 kr/m².2.819.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 14.687 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.382.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,08 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2021feb.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 13 6000 Kolding	196 m²	38 m	09-06-2024	2.895.000 kr.	14.770 kr./m²
Kildeparken 41 6000 Kolding	188 m²	173 m	27-08-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Kildeparken 21 6000 Kolding	148 m²	29 m	15-10-2024	2.340.000 kr.	15.811 kr./m²
Kildeparken 27 6000 Kolding	143 m²	73 m	23-04-2024	1.760.000 kr.	12.308 kr./m²
Kildeparken 25 6000 Kolding	130 m²	58 m	25-07-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Kildevang 14, Seest 6000 Kolding	193 m²	417 m	25-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Hylkedalsparken 26, Seest 6000 Kolding	200 m²	618 m	16-09-2024	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Lykkegårdsvej 43 6000 Kolding	205 m²	591 m	08-07-2025	3.510.000 kr.	17.122 kr./m²
Ingridsvej 11 6000 Kolding	190 m²	508 m	04-09-2025	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Heibergsvej 1 6000 Kolding	200 m²	1,1 km	20-06-2024	2.320.000 kr.	11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu