Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6900 Skjern

Lundevej 2

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.847 kr/m².1.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 15.836 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+38,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.416.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,79 pct. siden aug. 2006
173k484k795k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2006630.000 kr.10. feb. 20201.075.000 kr.I dag · vores estimat1.416.785 kr.Markedet · 1992437.662 kr.Markedet · 1993602.390 kr.Markedet · 1994659.502 kr.Markedet · 1995448.872 kr.Markedet · 1996602.980 kr.Markedet · 1997407.926 kr.Markedet · 1998441.556 kr.Markedet · 1999431.408 kr.Markedet · 2000557.786 kr.Markedet · 2001661.390 kr.Markedet · 2002778.800 kr.Markedet · 2003581.740 kr.Markedet · 2004604.514 kr.Markedet · 2005221.014 kr.Markedet · 2006879.808 kr.Markedet · 2007614.898 kr.Markedet · 2008890.546 kr.Markedet · 20091.085.836 kr.Markedet · 2010625.046 kr.Markedet · 2011831.310 kr.Markedet · 20121.055.038 kr.Markedet · 2013736.202 kr.Markedet · 2014539.968 kr.Markedet · 2015704.460 kr.Markedet · 2016710.242 kr.Markedet · 2017585.988 kr.Markedet · 2018789.184 kr.Markedet · 2019788.830 kr.Markedet · 2020996.156 kr.Markedet · 20211.106.368 kr.Markedet · 20221.297.410 kr.Markedet · 20231.029.668 kr.Markedet · 20241.184.484 kr.Markedet · 20251.242.068 kr.Markedet · 20261.076.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2006 · Alm. Salg
630.000 kr.
10. feb. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 15
6900 Skjern		87 m²148 m02-07-20261.350.000 kr.15.517 kr./m²
Lundevej 14
6900 Skjern		76 m²125 m29-09-20261.375.000 kr.18.092 kr./m²
Lundevej 3
6900 Skjern		68 m²47 m17-12-2023750.000 kr.11.029 kr./m²
Lundevej 5
6900 Skjern		65 m²64 m03-11-20241.050.000 kr.16.154 kr./m²
Lundevej 9
6900 Skjern		64 m²99 m22-02-20241.100.000 kr.17.188 kr./m²
Lundevej 13
6900 Skjern		64 m²134 m14-04-2025475.000 kr.7.422 kr./m²
Klokkebjergevej 3
6900 Skjern		120 m²268 m01-05-20251.640.000 kr.13.667 kr./m²
Poppelalle 27
6900 Skjern		124 m²108 m11-02-20251.525.000 kr.12.298 kr./m²
Amagervej 5
6900 Skjern		125 m²248 m21-09-2025995.000 kr.7.960 kr./m²
Vestervænget 57
6900 Skjern		123 m²408 m25-09-20241.125.000 kr.9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden