Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tuxensvej 28

Villa · 127 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 491 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.604 kr/m².8.561.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuxensvej gns: 76.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.488.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,26 pct. siden sep. 2006
505k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20062.625.000 kr.I dag · vores estimat7.488.157 kr.Markedet · 1992964.438 kr.Markedet · 1993504.698 kr.Markedet · 19941.031.367 kr.Markedet · 1995780.796 kr.Markedet · 19961.397.127 kr.Markedet · 19971.279.398 kr.Markedet · 19981.577.848 kr.Markedet · 19991.413.002 kr.Markedet · 20001.659.636 kr.Markedet · 20011.934.083 kr.Markedet · 20021.953.895 kr.Markedet · 20032.235.708 kr.Markedet · 20042.211.451 kr.Markedet · 20052.765.298 kr.Markedet · 20063.324.987 kr.Markedet · 20073.518.281 kr.Markedet · 20083.613.785 kr.Markedet · 20092.658.110 kr.Markedet · 20102.701.671 kr.Markedet · 20112.584.958 kr.Markedet · 20122.794.762 kr.Markedet · 20133.309.493 kr.Markedet · 20143.529.965 kr.Markedet · 20153.636.391 kr.Markedet · 20164.120.515 kr.Markedet · 20174.162.171 kr.Markedet · 20184.445.000 kr.Markedet · 20194.394.327 kr.Markedet · 20204.787.265 kr.Markedet · 20215.708.650 kr.Markedet · 20225.830.697 kr.Markedet · 20236.202.299 kr.Markedet · 20246.395.466 kr.Markedet · 20257.947.406 kr.Markedet · 20267.803.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2006 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.488.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²49 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Tuxensvej 3
2700 Brønshøj		116 m²212 m22-06-20248.500.000 kr.73.276 kr./m²
Tuxensvej 24
2700 Brønshøj		102 m²30 m15-06-20258.500.000 kr.83.333 kr./m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²134 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Svend Gønges Vej 20
2700 Brønshøj		120 m²49 m21-01-20259.025.000 kr.75.208 kr./m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²626 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Annebergvej 21
2700 Brønshøj		129 m²508 m18-01-20255.550.000 kr.43.023 kr./m²
Broksøvej 9
2700 Brønshøj		131 m²417 m01-05-202511.900.000 kr.90.840 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²549 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²126 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden