Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lucernevej 9

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.484 kr/m².4.684.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 26.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.545.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,12 pct. siden apr. 2021
465k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat5.545.964 kr.Markedet · 1992823.185 kr.Markedet · 1993745.470 kr.Markedet · 19941.154.835 kr.Markedet · 1995782.925 kr.Markedet · 1996960.465 kr.Markedet · 19971.292.940 kr.Markedet · 1998878.130 kr.Markedet · 1999661.650 kr.Markedet · 20001.842.720 kr.Markedet · 20011.502.820 kr.Markedet · 20022.012.340 kr.Markedet · 20032.093.025 kr.Markedet · 20042.394.150 kr.Markedet · 20052.428.800 kr.Markedet · 20063.597.495 kr.Markedet · 20073.255.450 kr.Markedet · 20082.907.795 kr.Markedet · 20092.850.210 kr.Markedet · 20102.464.935 kr.Markedet · 20112.609.475 kr.Markedet · 20122.356.365 kr.Markedet · 20132.512.290 kr.Markedet · 20142.597.265 kr.Markedet · 20152.579.445 kr.Markedet · 20162.522.685 kr.Markedet · 20173.231.195 kr.Markedet · 20182.901.360 kr.Markedet · 20192.685.705 kr.Markedet · 20203.425.730 kr.Markedet · 20213.525.060 kr.Markedet · 20223.977.985 kr.Markedet · 20234.243.140 kr.Markedet · 20243.807.870 kr.Markedet · 20254.482.390 kr.Markedet · 20264.421.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.545.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkeager 30
4040 Jyllinge		161 m²203 m03-02-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Solsikkevej 42
4040 Jyllinge		161 m²237 m01-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Fjordbakken 14
4040 Jyllinge		160 m²295 m09-12-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Fjordager 19
4040 Jyllinge		158 m²204 m24-08-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²
Tværdalen 12
4040 Jyllinge		166 m²500 m07-02-20265.485.000 kr.33.042 kr./m²
Vibevej 7
4040 Jyllinge		169 m²461 m03-08-20243.875.000 kr.22.929 kr./m²
Anemonevej 13
4040 Jyllinge		175 m²290 m28-05-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Spurvevej 27
4040 Jyllinge		164 m²746 m03-10-20244.225.000 kr.25.762 kr./m²
Paulsvej 3
4040 Jyllinge		162 m²656 m08-04-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Fasanvænget 42
4040 Jyllinge		170 m²575 m26-11-20253.695.000 kr.21.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden