Stages Alle 22, 6760 Ribe — Villa · 161 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.148 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1148 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.930 kr/m².2.767.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStages gns: 16.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.172 kr/m²+14,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.199.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,87 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.199.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
2009majEjerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stages Alle 5 6760 Ribe	149 m²	271 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Stages Alle 7 6760 Ribe	188 m²	247 m	15-05-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Stages Alle 18 6760 Ribe	193 m²	65 m	26-05-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Engparken 28 6760 Ribe	159 m²	323 m	16-04-2024	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Skyttevej 107 6760 Ribe	157 m²	438 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Falkevej 11 6760 Ribe	160 m²	672 m	29-10-2024	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	443 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Thøgersens Alle 52 6760 Ribe	171 m²	249 m	21-06-2026	3.875.000 kr.	22.661 kr./m²
Engparken 24 6760 Ribe	151 m²	269 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	18.377 kr./m²
Porten Toft 16 6760 Ribe	155 m²	495 m	31-08-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu