Lillevangsvej 86

Villa · 136 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1989. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.507 kr/m².6.241.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.067.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,01 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.326.649 kr.
I dag · vores estimat: 5.067.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, andet1.326.649 kr.
1997majEjerskifte
1989Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	296 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	262 m	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	381 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	60 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Ryttergårdsvej 216 3520 Farum	135 m²	183 m	17-08-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²
Lindegårdsvej 17 3520 Farum	136 m²	377 m	29-05-2026	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	431 m	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²
Uglekæret 10 3520 Farum	138 m²	460 m	31-03-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Lindegårdsvej 16 3520 Farum	141 m²	349 m	02-06-2025	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Gedevasevej 20 3520 Farum	132 m²	442 m	15-07-2026	7.700.000 kr.	58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu