Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Søndervej 22

Villa · 220 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.658 kr/m².1.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervej gns: 9.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.517.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,85 pct. siden sep. 2006
619k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20061.895.000 kr.I dag · vores estimat2.517.524 kr.Markedet · 19921.296.240 kr.Markedet · 1993618.640 kr.Markedet · 1994841.720 kr.Markedet · 1995999.900 kr.Markedet · 1996907.720 kr.Markedet · 1997864.380 kr.Markedet · 19981.249.160 kr.Markedet · 19991.903.660 kr.Markedet · 20001.747.460 kr.Markedet · 20011.756.040 kr.Markedet · 20021.589.940 kr.Markedet · 20031.673.540 kr.Markedet · 20041.747.020 kr.Markedet · 20051.688.500 kr.Markedet · 20062.211.660 kr.Markedet · 20072.307.140 kr.Markedet · 20082.285.800 kr.Markedet · 20092.207.480 kr.Markedet · 20102.712.380 kr.Markedet · 20111.769.900 kr.Markedet · 20121.414.380 kr.Markedet · 20131.733.380 kr.Markedet · 20141.838.100 kr.Markedet · 20151.896.180 kr.Markedet · 20162.127.180 kr.Markedet · 20171.830.620 kr.Markedet · 20182.062.500 kr.Markedet · 20191.989.460 kr.Markedet · 20202.445.080 kr.Markedet · 20212.308.240 kr.Markedet · 20222.769.140 kr.Markedet · 20232.718.100 kr.Markedet · 20242.937.660 kr.Markedet · 20252.647.700 kr.Markedet · 20262.499.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²125 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²506 m10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²602 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²62 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²651 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²788 m05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²577 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Rismosevej 41
4760 Vordingborg		203 m²1,9 km21-10-20253.050.000 kr.15.025 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²691 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²59 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden