Hovedgaden 59, 6360 Tinglev — Villa · 230 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 667 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.323 kr/m².1.281.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 6.528 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.126.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,26 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 878.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg878.000 kr.
1998majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 126 6360 Tinglev	180 m²	859 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	6.528 kr./m²
Hovedgaden 67 6360 Tinglev	138 m²	107 m	12-09-2024	900.000 kr.	6.522 kr./m²
Hovedgaden 34B 6360 Tinglev	129 m²	251 m	27-02-2024	695.000 kr.	5.388 kr./m²
Nørreagervej 37 6360 Tinglev	230 m²	126 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	4.565 kr./m²
Skovfennen 12 6360 Tinglev	233 m²	370 m	23-01-2025	2.045.000 kr.	8.777 kr./m²
Skovvangen 11 6360 Tinglev	243 m²	501 m	01-09-2024	1.095.000 kr.	4.506 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	543 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²
Lærkevænget 5 6360 Tinglev	246 m²	656 m	14-10-2024	1.925.000 kr.	7.825 kr./m²
Muskatvænget 17 6360 Tinglev	216 m²	811 m	26-06-2026	1.200.000 kr.	5.556 kr./m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	134 m	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu