Skovbrynet 44

Villa · 112 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 744 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.559 kr/m².1.477.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 15.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+42,40 pct.
3Vores vurdering1.534.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,62 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 320.640 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007320.640 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 46 6580 Vamdrup	121 m²	53 m	07-10-2024	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	102 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	141 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	126 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Åvænget 3 6580 Vamdrup	111 m²	442 m	16-02-2025	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Dysse Ager 6 6580 Vamdrup	109 m²	524 m	01-02-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Gadegaardsvej 5 6580 Vamdrup	118 m²	379 m	28-11-2023	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Parcelvej 18 6580 Vamdrup	117 m²	477 m	30-10-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Østervang 12 6580 Vamdrup	114 m²	764 m	30-06-2026	1.321.000 kr.	11.588 kr./m²
Dysse Ager 21 6580 Vamdrup	118 m²	487 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu