Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindeskovhaven 6, Højby

Villa · 156 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1009 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 156 m².2.739.204 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.018.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,29 pct. siden okt. 2006
535k1,2M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2006535.010 kr.I dag · vores estimat3.018.996 kr.Markedet · 1992740.532 kr.Markedet · 1993789.828 kr.Markedet · 1994767.832 kr.Markedet · 1995765.492 kr.Markedet · 19961.009.788 kr.Markedet · 19971.036.932 kr.Markedet · 19981.174.056 kr.Markedet · 19991.133.496 kr.Markedet · 20001.011.036 kr.Markedet · 20011.315.236 kr.Markedet · 20021.261.416 kr.Markedet · 20031.085.136 kr.Markedet · 20041.427.088 kr.Markedet · 20051.489.020 kr.Markedet · 20061.952.808 kr.Markedet · 20071.990.404 kr.Markedet · 20082.104.908 kr.Markedet · 20091.905.072 kr.Markedet · 20101.699.464 kr.Markedet · 20111.625.052 kr.Markedet · 20121.242.696 kr.Markedet · 20131.823.172 kr.Markedet · 20141.426.152 kr.Markedet · 20151.818.648 kr.Markedet · 20161.836.432 kr.Markedet · 20172.038.764 kr.Markedet · 20182.264.184 kr.Markedet · 20192.501.148 kr.Markedet · 20202.542.488 kr.Markedet · 20212.649.348 kr.Markedet · 20222.916.888 kr.Markedet · 20232.479.464 kr.Markedet · 20242.935.296 kr.Markedet · 20253.154.476 kr.Markedet · 20263.389.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg
535.010 kr.
I dag · vores estimat
3.018.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007535.010 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²155 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Lindeskovhaven 34, Højby
5260 Odense S		188 m²126 m11-07-20264.750.000 kr.25.266 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²112 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²88 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby
5260 Odense S		154 m²592 m17-12-20241.795.000 kr.11.656 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby
5260 Odense S		155 m²675 m08-05-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²184 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Fasanvænget 3, Højby
5260 Odense S		140 m²229 m04-09-20252.135.000 kr.15.250 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²1,1 km18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²1,1 km13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden