Duevænget 2

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.871 kr/m².1.422.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevænget gns: 10.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.572.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,10 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.606.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.606.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 5 5610 Assens	157 m²	51 m	23-02-2026	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Duevænget 6 5610 Assens	129 m²	62 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Mejsevænget 6 5610 Assens	143 m²	92 m	17-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Musvitvænget 2 5610 Assens	146 m²	71 m	13-02-2025	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Falkevænget 5 5610 Assens	143 m²	322 m	13-11-2023	894.000 kr.	6.252 kr./m²
Rørsangervænget 7 5610 Assens	140 m²	183 m	06-09-2026	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Sneppevænget 7 5610 Assens	143 m²	359 m	15-05-2024	1.440.000 kr.	10.070 kr./m²
Rørsangervænget 37 5610 Assens	146 m²	224 m	20-01-2026	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Fuglebakken 45 5610 Assens	143 m²	393 m	22-09-2026	1.195.000 kr.	8.357 kr./m²
Rørsangervænget 29 5610 Assens	149 m²	133 m	23-06-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu