Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Gosmervej 120, Halling

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 372 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.029 kr/m².2.588.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.921.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,30 pct. siden nov. 2006
212k853k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20061.115.000 kr.I dag · vores estimat1.921.170 kr.Markedet · 1992615.480 kr.Markedet · 1993719.040 kr.Markedet · 1994682.800 kr.Markedet · 1995656.640 kr.Markedet · 1996697.800 kr.Markedet · 1997690.960 kr.Markedet · 1998726.120 kr.Markedet · 19991.018.080 kr.Markedet · 2000992.640 kr.Markedet · 2001966.960 kr.Markedet · 20021.103.280 kr.Markedet · 20031.108.200 kr.Markedet · 20041.087.440 kr.Markedet · 20051.323.840 kr.Markedet · 20061.387.080 kr.Markedet · 20071.440.240 kr.Markedet · 20081.630.920 kr.Markedet · 20091.784.640 kr.Markedet · 20101.539.480 kr.Markedet · 20111.515.120 kr.Markedet · 20121.267.320 kr.Markedet · 20131.512.000 kr.Markedet · 2014831.240 kr.Markedet · 20151.245.240 kr.Markedet · 20161.285.680 kr.Markedet · 20171.449.240 kr.Markedet · 20181.531.440 kr.Markedet · 20191.677.960 kr.Markedet · 20201.800.000 kr.Markedet · 20211.988.280 kr.Markedet · 20222.694.960 kr.Markedet · 20232.029.440 kr.Markedet · 20242.370.360 kr.Markedet · 20252.298.240 kr.Markedet · 20262.482.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2006 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gosmervej 114, Halling
8300 Odder		125 m²82 m03-11-20252.220.000 kr.17.760 kr./m²
Espelunden 34, Hou
8300 Odder		120 m²1,9 km23-06-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Hou Strandpark 48, Hou
8300 Odder		117 m²1,8 km12-05-20263.050.000 kr.26.068 kr./m²
Hou Strandpark 36, Hou
8300 Odder		117 m²1,8 km16-09-20242.998.000 kr.25.624 kr./m²
Hou Strandpark 17, Hou
8300 Odder		126 m²1,7 km12-02-20252.595.000 kr.20.595 kr./m²
Hou Strandpark 1, Hou
8300 Odder		126 m²1,8 km25-02-20252.620.000 kr.20.794 kr./m²
Hou Strandpark 7, Hou
8300 Odder		126 m²1,8 km20-10-20252.700.000 kr.21.429 kr./m²
Hou Strandpark 4, Hou
8300 Odder		127 m²1,9 km08-04-20242.795.000 kr.22.008 kr./m²
Askelunden 31, Hou
8300 Odder		128 m²1,9 km02-09-20242.512.500 kr.19.629 kr./m²
Lærkevej 11, Hou
8300 Odder		122 m²2,5 km22-01-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden