Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Holger Drachmanns V 19

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.574 kr/m².2.421.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 14.356 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.372.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden sep. 2006
268k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20062.295.000 kr.I dag · vores estimat2.372.310 kr.Markedet · 1992700.740 kr.Markedet · 1993831.130 kr.Markedet · 1994800.020 kr.Markedet · 1995887.400 kr.Markedet · 19961.009.290 kr.Markedet · 1997886.380 kr.Markedet · 1998904.910 kr.Markedet · 19991.035.130 kr.Markedet · 2000968.150 kr.Markedet · 2001715.530 kr.Markedet · 20021.407.260 kr.Markedet · 20031.040.230 kr.Markedet · 20041.315.800 kr.Markedet · 20051.493.280 kr.Markedet · 20062.318.120 kr.Markedet · 20072.129.760 kr.Markedet · 20082.008.890 kr.Markedet · 20092.697.560 kr.Markedet · 20102.495.430 kr.Markedet · 20111.613.130 kr.Markedet · 20121.623.330 kr.Markedet · 20131.494.980 kr.Markedet · 20141.593.750 kr.Markedet · 20151.875.270 kr.Markedet · 20161.959.420 kr.Markedet · 20172.051.730 kr.Markedet · 20181.961.460 kr.Markedet · 20191.551.930 kr.Markedet · 20202.147.100 kr.Markedet · 20212.125.000 kr.Markedet · 20222.437.290 kr.Markedet · 20232.762.500 kr.Markedet · 20242.615.450 kr.Markedet · 20253.118.140 kr.Markedet · 20262.839.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2006 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²73 m30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²26 m02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Holger Drachmanns V 12
8400 Ebeltoft		115 m²126 m19-11-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²301 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		177 m²221 m01-06-20251.865.000 kr.10.537 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²261 m25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²
Herman Bangs Vej 6
8400 Ebeltoft		162 m²402 m17-12-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²243 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²225 m17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Plantagen 26
8400 Ebeltoft		160 m²499 m14-12-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden