Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ålykkevej 11, Solrød

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 112 m².3.449.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.302.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,40 pct. siden sep. 2006
317k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.225.000 kr.I dag · vores estimat3.302.004 kr.Markedet · 1992716.688 kr.Markedet · 1993511.840 kr.Markedet · 1994721.504 kr.Markedet · 1995827.120 kr.Markedet · 19961.045.968 kr.Markedet · 1997895.104 kr.Markedet · 19981.365.392 kr.Markedet · 19991.049.104 kr.Markedet · 2000792.400 kr.Markedet · 20011.251.824 kr.Markedet · 20021.318.464 kr.Markedet · 20031.481.312 kr.Markedet · 20041.619.856 kr.Markedet · 20051.780.240 kr.Markedet · 20062.457.168 kr.Markedet · 20073.220.112 kr.Markedet · 20082.488.864 kr.Markedet · 20092.037.056 kr.Markedet · 20101.897.504 kr.Markedet · 20111.930.096 kr.Markedet · 20122.150.288 kr.Markedet · 20131.690.080 kr.Markedet · 20141.936.704 kr.Markedet · 20152.207.296 kr.Markedet · 20161.969.632 kr.Markedet · 20172.188.368 kr.Markedet · 20182.640.624 kr.Markedet · 20192.516.192 kr.Markedet · 20202.984.912 kr.Markedet · 20213.260.992 kr.Markedet · 20223.613.120 kr.Markedet · 20233.422.272 kr.Markedet · 20243.600.016 kr.Markedet · 20253.653.888 kr.Markedet · 20264.461.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 3, Solrød
2680 Solrød Strand		117 m²78 m18-09-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Ålykkevej 4, Solrød
2680 Solrød Strand		190 m²103 m30-06-20253.995.000 kr.21.026 kr./m²
Lodden 6, Solrød
2680 Solrød Strand		110 m²337 m24-04-20242.995.000 kr.27.227 kr./m²
Solrød Byvej 41, Solrød
2680 Solrød Strand		114 m²447 m10-03-20264.495.000 kr.39.430 kr./m²
Yderholmvej 22, Solrød
2680 Solrød Strand		104 m²407 m12-02-20263.865.000 kr.37.163 kr./m²
Den Lille Gade 11, Solrød
2680 Solrød Strand		102 m²357 m07-05-20263.775.000 kr.37.010 kr./m²
Solrød Byvej 17, Solrød
2680 Solrød Strand		118 m²646 m11-05-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Hyldevej 2, Solrød
2680 Solrød Strand		125 m²436 m04-11-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Højvænget 2, Solrød
2680 Solrød Strand		130 m²194 m15-01-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Hyldevej 3, Solrød
2680 Solrød Strand		128 m²394 m18-06-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden