Plantagevej 30, Østermarie, 3751 Østermarie — Landejendom · 147 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 23.162 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 23162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ØstermarieMedian pris/m² for landejendom i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 147 m².3.180.345 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.491.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
2003majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalslundevej 10, Østermarie 3751 Østermarie	208 m²	833 m	27-05-2025	4.500.000 kr.	21.635 kr./m²
Jættebrovej 1, Østermarie 3751 Østermarie	132 m²	4,7 km	01-09-2025	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Svanekevej 43, Østermarie 3751 Østermarie	92 m²	4,0 km	22-09-2024	1.695.000 kr.	18.424 kr./m²
Almindingensvej 78, Østermarie 3751 Østermarie	179 m²	5,5 km	26-05-2025	1.595.000 kr.	8.911 kr./m²
Åløsevej 36, Østermarie 3751 Østermarie	126 m²	6,1 km	21-05-2025	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Lyrsbyskov 4, Østermarie 3751 Østermarie	238 m²	3,0 km	31-12-2025	29.400.000 kr.	123.529 kr./m²
Saltunavej 11, Østermarie 3751 Østermarie	102 m²	7,8 km	02-12-2024	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Bølshavn 1, Bølshavn 3751 Østermarie	250 m²	6,1 km	08-07-2025	9.600.000 kr.	38.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu