Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Søparken 8, Annisse

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 114 m².2.557.362 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.631.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,70 pct. siden okt. 2006
448k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.650.000 kr.I dag · vores estimat2.631.368 kr.Markedet · 1992564.528 kr.Markedet · 1993637.260 kr.Markedet · 1994544.122 kr.Markedet · 1995520.068 kr.Markedet · 1996587.328 kr.Markedet · 1997778.392 kr.Markedet · 1998853.176 kr.Markedet · 19991.031.814 kr.Markedet · 20001.118.454 kr.Markedet · 20011.241.802 kr.Markedet · 20021.196.088 kr.Markedet · 2003993.396 kr.Markedet · 20041.308.264 kr.Markedet · 20051.534.326 kr.Markedet · 20062.025.780 kr.Markedet · 20072.462.400 kr.Markedet · 20082.508.000 kr.Markedet · 20091.711.710 kr.Markedet · 20101.527.486 kr.Markedet · 20111.439.820 kr.Markedet · 20121.114.578 kr.Markedet · 20131.229.946 kr.Markedet · 20141.120.506 kr.Markedet · 20151.568.526 kr.Markedet · 20161.563.282 kr.Markedet · 20171.449.624 kr.Markedet · 20181.599.078 kr.Markedet · 20191.760.844 kr.Markedet · 20201.858.656 kr.Markedet · 20212.024.754 kr.Markedet · 20222.403.462 kr.Markedet · 20232.364.132 kr.Markedet · 20242.382.828 kr.Markedet · 20252.339.964 kr.Markedet · 20262.821.500 kr.Markedet · 20272.323.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 1, Annisse
3200 Helsinge		159 m²97 m17-02-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²
Søparken 5, Annisse
3200 Helsinge		169 m²58 m16-02-20254.850.000 kr.28.698 kr./m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²51 m31-08-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²51 m03-07-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Klokkerstræde 7
3200 Helsinge		100 m²213 m30-04-20262.322.000 kr.23.220 kr./m²
Rishøjvej 39
3200 Helsinge		113 m²1,6 km03-09-20262.850.000 kr.25.221 kr./m²
Helsingevej 53
3200 Helsinge		120 m²1,4 km02-01-20242.595.000 kr.21.625 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Annisse
3200 Helsinge		108 m²1,7 km08-12-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²
Holmevej 3, Annisse
3200 Helsinge		102 m²1,5 km04-01-20262.195.000 kr.21.520 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse
3200 Helsinge		117 m²2,1 km09-07-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden